名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場とエリア別価格の傾向

名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場とエリア別価格の傾向
名古屋市で建てた一戸建ての家を会社の都合で引っ越す必要が生じる場合もあるでしょう。
しかし、思い入れのある家を少しでも高く売却したいという気持ちは皆さん同じだと思います。
今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却時に留意すべきポイントについて詳しくご説明しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場についてまず考えてみましょう。
2021年と2022年のデータから、名古屋市での一戸建ての平均価格は年々上昇しており、1平方メートルあたり35.34万円から39.91万円となっています。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体での価格上昇率は非常に高く、1平方メートルあたりの価格が13万円程度上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円の上昇にとどまっており、名古屋市が愛知県内で特に需要の高いエリアであることが窺えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアでの売却相場にも大きな違いがあります。
2022年のデータによれば、最も高い価格がついたエリアは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
また、2番目に高い「東区」は56万円となっており、中心地に位置するエリアやアクセスが良いエリアほど高い価格で売買されている傾向が見られます。
最も低価格で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と魅力
名古屋市の最南端に位置する区は、津波やその他の自然災害のリスクがあることから、地域全体に対する関心が薄いかもしれません。
また、外国人の方々も多く住んでいるため、一般的な日本人居住地とは異なる雰囲気が漂っています。
この地域には、他の地域にはない独自の魅力がたくさんあります。
例えば、異文化交流の機会が豊富であり、日本の伝統と外国の文化が融合した独自のコミュニティーが形成されています。
さらに、風光明媚な自然環境や歴史的建造物も多く、訪れる価値があるエリアと言えるでしょう。
地域住民の方々も非常に親切で、外国人の方にも温かく受け入れられる環境が整っています。
多様な文化が交じり合い、新たな発見や体験が待っています。
地域の持つ潜在的な魅力を探索し、新たな視点で名古屋市の最南端の区を見つめ直してみてはいかがでしょうか。