名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区には、住み替え費用や相続税を捻出するために、お持ちの不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産を売却する際は、不動産会社に行って即日で売却できるわけではありませんので、売却までにどれくらいの時間がかかるのか、手順の流れを理解しておくことが大切です。
また、不動産といっても様々な種類があります。
土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などです。
更に、不動産を高く売却するためには地域の特性を把握することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて解説しています。
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する前に、売却しようとしている地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却する際の参考情報になるだけでなく、売却の決断をする際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、学校や教育機関が多いことで文教地区としても知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスがこの地域にあります。
さらに、名古屋女子大学や高等学校・中学校・小学校なども多く所在しています。
一方で、瑞穂区の西側は工業地域として発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地しています。
そのため、工場や事務所が多く存在する地域となっています。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日現在で107,690人であり、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べると、若干の増加傾向にあります。
2013年の人口は105,010人でした。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の地価の上昇傾向
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価が1坪あたり644,628円だったことから、地価は上昇していることがわかります。
この情報は国土交通省の地価公示・都道府県地価調査を参考にしています。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用の相場
不動産を売却する場合、売却相場を把握することが重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と売却にかかる費用の相場を紹介しています。
これらの情報は名古屋市瑞穂区ホームページの人口統計データや国土交通省のデータを参考にしてまとめました。
名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に、ご参考にしていただければ幸いです。