夫婦共有名義の不動産所有のメリット・デメリット
離婚時の財産分与において、共有名義人である妻がマイホームの売却を拒否して住み続けようと主張する場合、夫が希望する売却が事実上できないことが問題となります。
例えば、夫婦が離婚する際には、共有財産であるマイホームの所有権分割が必要になります。
しかし、妻がマイホームの売却を希望しない場合、夫がその意思を尊重して売却することはできません。
なぜなら、妻が共有名義人であり、所有権を持っているため、彼女が売却を拒否すれば、実際に売ることはできないからです。
このような場合、夫は妻との協議や交渉を進める必要があります。
例えば、妻に対して理由やメリットを説明し、マイホームの売却が最善の選択肢であると納得させることが重要です。
参考ページ：共有 名義でローン は 夫 のみで離婚 財産 分 与 家 共同 名義の場合のメリット・デメリット
また、夫がマイホームの売却を強行することは法的に問題があり、妻に対して不当な圧力や強制をかけることも避けなければなりません。
もし夫が妻と合意に達せず、さらなる問題解決の方法が必要となった場合、法的手続きを進めることも視野に入れるべきです。
例えば、裁判所に財産分与の調停や審判を依頼することが考えられます。
ただし、法的手続きは時間と費用がかかるため、夫婦の関係をより悪化させる可能性もあることを念頭に置きましょう。
結婚生活を終える離婚において、財産分与は重要なテーマとなります。
マイホームの売却に関しては、夫婦の合意や妥協が必要となることはもちろんですが、法的な手続きや専門家の助言も適切に活用することが重要です。