不動産の売却にはどのような税金がかかるのか

不動産の売却にはどのような税金がかかるのか
不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
それぞれについて、詳しく説明します。
印紙税とは、不動産の売買契約時の書類にかかる税金です。
売却契約書に収入印紙を貼り付けることで収めることができます。
印紙税の税額は、契約書類に記載されている金額に応じて変わります。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、売却を検討している場合は早めの売却がおすすめです。
軽減税率適用の期間中は、売却価格が1,000万円から5,000万円であれば1万円、5000万円から1億円までであれば3万円の印紙税がかかります。
売却によって得られる金額と比較してみると、大きな額ではありませんが、しっかりと把握しておくことが重要です。
また、不動産の売却には不動産会社を介することが一般的です。
不動産会社への仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料の金額は、売却価格に応じて異なります。
売却価格が高ければ高いほど、仲介手数料も高くなります。
なお、仲介手数料の上限は法律で定められており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかります。
以上が不動産の売却にかかる税金の種類とその詳細な説明です。
売却を検討する際には、これらの税金を理解し、節税の方法も考慮しながら進めることが重要ですので、参考にしてください。
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