不動産取得税の軽減措置とは

不動産取得税の軽減措置とは
不動産取得税は、不動産を取得する際に支払う税金です。
この税金は、不動産の価値に基づいて計算されます。
しかし、幸いにも不動産取得税を少なくする方法があります。
以下では、新築住宅を取得する場合の軽減措置について詳しく説明します。
参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税いくらかかる？計算方法や軽減措置を解説
新築住宅を取得する際には、不動産取得税の計算において、固定資産税の評価額から1,200万円が控除される軽減措置が設けられています。
ただし、この軽減措置を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。
・取得した住宅が新築であること 軽減措置は、新築住宅に限定されます。
中古の住宅を取得した場合には、この軽減措置は適用されません。
・住宅取得から3年以内であること 軽減措置を受けるためには、取得した住宅が購入から3年以内である必要があります。
この期間を過ぎると、軽減措置の対象外となります。
したがって、新築住宅を取得した場合には、固定資産税の評価額から1,200万円を差し引いた金額を基に不動産取得税が計算されます。
この軽減措置によって、不動産取得税を軽減することができます。
重要な点は、この軽減措置は新築住宅に限定されており、期限があることです。
ですから、新築住宅を購入する際には、軽減措置の条件を確認することが重要です。