不動産売買とは

不動産売買とは
不動産売買とは、新しく建てられた家や中古の戸建て住宅、マンション、土地などの不動産の物件を購入または売却することを指します。
不動産売買は、通常の商品や日用品と比べて価格が高くなる傾向があります。
中古の物件でも、平均的には約1,000万円ほどの値段になります。
このような高額な取引が多く行われるため、不動産売買には登記制度が存在します。
普段、不動産の売買は頻繁に起こるものではありません。
参考ページ：中古住宅 購入 流れ 期間不動産を購入する時の流れを詳しく解説！
結婚や子供の誕生を機に新しい住まいを購入した後は、修繕やリフォームなどのメンテナンス作業が行われるだけです。
しかしながら、子育てが終わった後は、住居のサイズが大きすぎると感じる人も増えてきています。
また、退職後に元の住まいを売却して、もっと小さな住まいに引っ越すケースも多く見られます。
このような場合、不動産業者は売り手と買い手をマッチングさせる役目を担い、サポートをしてくれます。
不動産売買の仕組みについて
不動産売買をする際には、売り手と買い手の両方の間に立って、一連の業務を進めてくれる不動産会社が欠かせません。
一般的に、戸建て住宅などの不動産物件の売買では、不動産会社が仲介役となって双方をサポートしています。
不動産売買の仕組みには、売り手側、買い手側、そして不動産会社の3つの主要な関係者が関与しています。
一般的な商品や食品の流通では、メーカーや生産者が商品を各店舗に供給し、それぞれの店舗で販売される仕組みがあります。
不動産売買も同様で、売り手が物件を不動産会社に依頼し、そして不動産会社が買い手に対して情報を提供し、交渉や契約の手続きを進める役割を果たします。
不動産会社は、売り手と買い手の要望や条件を調整し、双方にとって最適な取引を実現するためのサポートを行います。
このように、不動産売買の仕組みは、売り手と買い手のニーズを調整し、円滑な取引を進めるために不動産会社が介在することが重要な要素となります。