名古屋市でマンションを売却する際の相場と確認すべき点

名古屋市でマンションを売却する際の相場と確認すべき点
名古屋市は日本の主要都市の中でも人口が増え続けており、2023年8月1日時点での人口は約232万人となっています。
このため、マンションの需要も高まっており、売却が容易な状況にあります。
まずは、名古屋市でマンションを売却する際に気になるのが相場です。
実際にどれくらいの価格でマンションが売買されているのかを確認してみましょう。
新築マンションの場合、2018年1月1日から2023年7月31日までの平均価格は4,996万円、平均坪単価は240.8万円です。
中古マンションの場合、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円となっています。
しかし、これはあくまで平均価格であり、実際のマンションの価格はエリアや築年数、間取りによって異なります。
例えば、エリアごとに見てみると、一番坪単価が高いエリアは中区で299.1万円、一番低いエリアは港区で142.3万円となっています。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
高価格のエリアほど需要があり、売却が容易な傾向にあります。
したがって、マンションの売却を検討する際には、自分のエリアで新築マンションがどのような価格で売買されているのかを確認することが非常に重要です。
また、築年数も価格に影響を与える要素ですので、同じエリアでも築年数によって価格が異なることもあります。
以上のポイントを抑えて、名古屋市でマンションを売却する際には相場を参考にすると良いでしょう。