名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
この区域は約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市を構成する16区の中で7番目に広いエリアとなっています。
歴史的な景観が残る一方で、近代的な住宅も点在する地域です。
不動産市場では、南区ではさまざまな物件が取引されており、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひ、不動産の売却に際してご参考にされてください。
名古屋市南区の特徴についてですが、地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に潜在的購入者にアプローチする際に役立ちます。
地域のことを把握し、スムーズな売却準備を進めていくことが重要です。
人口について見てみると、2023年10月1日時点で名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急速な人口増加が見られましたが、最近は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で6番目に低い数字です。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率が29.7%と、市内で最も高い水準となっています。
今後も高齢化は継続して進むと予想されています。