名古屋市南区の不動産情報

名古屋市南区の不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市内でも南側に位置し、約18.46平方キロメートルの広大なエリアを持つことで知られています。
この地域は、古くからの伝統的な景観が残る一方で、近代的な住宅も多く点在する地域として発展してきました。
南区には、多様な種類の不動産物件が存在し、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地などが挙げられます。
ここでは、不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、価格相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際の参考としてご活用ください。
南区の特色について
ますます、名古屋市南区の特色をご紹介します。
地域の特性を知ることは、不動産を売却する際に、潜在的な購入者にどのようにアピールすればよいかを理解する手助けとなります。
ご自身の居住地域についてよく把握し、売却プロセスをスムーズに進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口情報
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
南区は、昭和初期から高度経済成長期にかけて急速に人口が増加しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、多くの人々が南区に移住したためです。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が見られます。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区で6番目から下へと位置づけられています。
高齢化の進展も著しく、2019年の調査では、高齢化率が29.7％に達し、市内で最も高い数字となっています。
将来的にもさらなる高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的背景
名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の地理的特徴と経済的変遷
過去の時代において、特に中世末期から近世初頭にかけて、日本の南部地域は海に面している地域が多く、その中で製塩業が盛んでした。
江戸時代には、東海道と呼ばれる交通路が整備され、この地域の街は発展を遂げました。
さらに、近代以降にかけては、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
特に中世末期から近世初頭にかけて、南部地域は大部分が海に面していたため、年魚市潟として知られる干潟で製塩業がさかんであり、その製造される塩は「前浜塩」として人々に親しまれていました。