名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積はおおよそ18.46平方キロメートルとなっています。
名古屋市内の16区のなかで7番目に広いエリアを有しており、かつての情緒あふれる風景が残る一方で、近代的な住宅も密集するエリアとして知られています。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場やその跡地などが挙げられます。
この記事では、南区にお住まいの不動産売却を検討中の方に向けて、エリアの特徴や契約件数、相場に関する情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却を検討される際の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特徴について ますは、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に対してどのようにアプローチすればよいのかを明確にできます。
自身が生活している地域の特性を把握し、売却を円滑に進めるための準備を整えましょう。
名古屋市南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進展し、南区にも多くの人々が流入した結果として生じています。
ところが、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があるとされます。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市全体の区の中で6番目から下の位置にあります。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い水準に達しています。
将来的にも、高齢化は一段と深刻化する見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
製塩業の歴史と発展
中世末期から近世初頭にかけて、現在の南区の大部分は海に囲まれた地域でした。
そのため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この製塩法の中心地では、「前浜塩」として知られる高品質な塩が生産され、広く親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が通り、交通の要所として栄え、街の発展に寄与しました。
近代に入ると、この地域は鉄鋼、金属、機械といった工業の発展が著しく、工業地帯として急速に発展しました。
製塩業の歴史が刻まれた地域は、革新と発展を遂げ、産業の中心地としての地位を確立しました。