名古屋市天白区の特徴
名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置し、天白区の北東から南西にかけて、天白川が流れています。
天白区の面積は21.58平方キロメートルと、名古屋市16区の中で5番目に大きいエリアです。
天白区は、大規模な宅地造成事業が行われ、新たな住宅地が造成されています。
そのため、住環境の良さや質の高い教育環境が注目され、多くの人々に好まれています。
名古屋市天白区での不動産取引は、土地（空き地・未開発の土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑などの農地、工場や工場跡地などのさまざまな種類があります。
これらの特徴を持つ天白区で不動産を売却しようと考えている方に対して、天白区の特徴や市場の状況、相場についてご紹介します。
参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴を詳しく解説します
まずは、名古屋市天白区の特徴を詳しく把握しましょう。
不動産を売却する際には、売却したいエリアの情報収集が重要です。
以下では、人口、歴史的特徴、住みやすさという3つの観点から、天白区についてご説明します。
天白区の人口について
名古屋市天白区の現在の人口は、2023年10月1日時点で162,760人で、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人となっており、人口は増加傾向にあります。
2018年には最高の164,653人に達しましたが、それ以降はわずかに減少傾向にあります。
しかし、長期的な視点で見ると、天白区への移住者が多いことが分かります。
人口が増えることは、住宅の需要が高まっていることを意味し、不動産の売却にとって有利な状況と言えます。