注文住宅を建てる際に注意すべき点

注文住宅を建てる際に注意すべき点
注文住宅を建てる際には、住宅ローンに関する注意点がありますが、特に重要なのは「つなぎ融資」という制度です。
つなぎ融資とは、建物完成までの期間中に必要な土地の手付金や建物契約金などの費用を一時的に借り入れるための融資です。
つなぎ融資を利用する場合、数百万円といった大きな支払いが必要となります。
この資金は自己資金や親からの援助によってまかなう必要があります。
しかし、現代では住宅価格の上昇や平均年収の減少により、住宅ローンの返済が困難なケースが増えています。
共働きでないと返済が難しいという家庭も増えており、女性の社会進出と共働きの必要性が高まっています。
そのため、親からの援助を受けることが一般的になってきています。
親の理解を得るだけでなく、できるだけ援助を受けるべきです。
参考ページ：中古 物件 購入 住宅・土地の購入費用一覧と重要な注意点を解説！
また、このような状況を考慮し、国も贈与税の住宅取得等資金の非課税制度を整備しています。
上手に活用すれば、親からの支援を受けることが容易になります。
注文住宅を建てる際には、住宅ローンだけでなく、つなぎ融資についても十分な注意が必要です。
十分な資金を確保せずに建物を建て始めると、途中で支払いが困難になり、最悪の場合は競売になる可能性もあります。
計画的に事前に必要な資金を確保することが重要です。
また、注文住宅の建築には土地の購入が先行します。
土地を購入してから建物を建てるプロセスには、それぞれの契約や手続きが必要となります。
この点も忘れずに注意しましょう。