不動産を相続してしまうと、そのまま放置しておくと固定資産税がかかってしまいます。
ですので、多くの方は早めに不動産を売却したいと考えることがあるでしょう。
今回の説明では、相続した不動産を売却する手続きや税金、そして留意点について詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市で相続した不動産を売却するには？流れや税金はどうなる
まず、名古屋市で相続した不動産を売却する際の手順についてご説明します。
まずは、相続した不動産の価値を把握することが重要です。
不動産鑑定士による評価や市場価格などを考慮して、相続税に関する確認も行いましょう。
この評価額と税金額は、後の手続きに大きな影響を与える要素です。
次に、信頼できる不動産業者を選びましょう。
地元の業者は地域にくわしいため、円滑な売却をサポートしてくれるでしょう。
複数の業者に相談し、提案や査定額を比較することが重要です。
業者を選定したら、売却契約を結びます。
契約内容や手数料、仲介手数料などを確認し、納得がいくものかどうかを確認しましょう。
契約後、不動産業者が広告や購入希望者の紹介を行います。
購入希望者が現れたら、価格交渉を行います。
業者が交渉を進めてくれますが、事前に最低価格や条件を設定することが大切です。
売却が決定したら、不動産売買契約を締結し、登記手続きを進めます。
同時に、売却に伴う税金の計算や申告も行われます。
相続税や所得税などに関する問題は、専門家の助言を受けることが望ましいです。
手続きが完了し、登記が完了すると、売却代金が支払われます。
不動産業者とのやり取りにおいて、その後のプロセスや支払いまでの時間、手数料などに関する情報を事前に確認しておくことが大切です。