April 2024

車の査定は、中古自動車査定基準に基づいて行われます。 内装の汚れや外装の傷が主な評価ポイントです。 そのため、洗車をしても査定評価には直接的な影響はありませんが、車の状態をアピールするためには洗車をすることが重要です。 … Read More »洗車よりも車内クリーニングが重要

モルタル外壁塗装は、外壁の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばすために必要な工事です。しかし、費用がかさむため、できるだけ安く抑えたいと考える方も多いでしょう。 モルタル外壁塗装の費用を安くするには、いくつかのコツがあります。 … Read More »モルタル外壁塗装の費用を安くするコツ

新耐震基準と旧耐震基準の違い 「耐震基準」とは、地震の揺れに対して建物が倒壊や崩壊しないようにするための性能を指します。 この基準は建築基準法によって定められています。 建物を新たに建てる際には、この基準をしっかりと守る… Read More »新耐震基準と旧耐震基準の違い

査定額に納得できた場合、買取契約を結び、車両を引き渡します。 車には降ろし忘れの荷物がないか確認しましょう。 また、ドライブレコーダーやナビには個人情報が残っている可能性があるため、削除しておく必要があります。 売却後は… Read More »契約・売却車両の引き渡しをする

夫婦共有名義の不動産所有のメリット・デメリット 離婚時の財産分与において、共有名義人である妻がマイホームの売却を拒否して住み続けようと主張する場合、夫が希望する売却が事実上できないことが問題となります。 例えば、夫婦が離… Read More »夫婦共有名義の不動産所有のメリット・デメリット

中古車の市場状況を理解していると、査定額を高くするためのポイントになります。 就職や進学など、新たな生活を始める準備をする時期は、中古車の相場が上昇する傾向があります。 中古車を購入したり、買い替えをする人が増えるため、… Read More »中古車市場のニーズ

住宅ローンの保険について詳しく解説 住宅ローンを選ぶ際に、気になる言葉がありますよね。 「団信」というのがその一つです。 多くの金融機関では、住宅ローンを申し込む際には、この保険に加入する必要があります。 では、「団信」… Read More »住宅ローンの保険について詳しく解説

車を売る際には、トラブルを避けるためにいくつかの重要なポイントに気を付ける必要があります。 一つ目のポイントは、必要な書類をしっかりと確認し、準備することです。 車を売るためには、車検証や自賠責保険の証明書などの書類が必… Read More »車を売る時にトラブルを回避するポイント

初めて車を売る際によくある失敗の一つは、相場よりも安く買い取られてしまうことです。 買取業者は、安く仕入れた車を高く売ることで利益を得るため、できるだけ安く車を買い取りたいと考えています。 しかし、自分の車の相場を知って… Read More »初心者にありがちな車売却の失敗例

中古物件を購入する手続きや流れ 名古屋市中村区で中古マンション、一戸建て、土地などの物件を購入する際、どのような手続きや流れがあるのか、初心者の方々に詳しく解説していきます。 名古屋市中村区の特徴 名古屋市中村区は、名古… Read More »名古屋市【中村区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入

バーチャルホームステージング 名古屋市で不動産を売却する際、購入希望者が興味を持ってもらえる方法はあるのか？ バーチャルホームステージングは、名古屋不動産売買において非常に有効な方法です。 例えば、空室の場合、殺風景な部… Read More »名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！

固定資産税をコンビニで支払う方法 近年、キャッシュレス化の流れにより、固定資産税の支払い方法が増えました。 支払い方法の多様化により、簡単かつお得な支払い方法も増えています。 その中でも特にお得な方法は、電子マネーを利用… Read More »固定資産税をコンビニで支払う方法

名東区の特徴 名東区は、名古屋の中心部から東側に位置する区であり、閑静な新興住宅地として人気があります。 昔は灌漑用ため池が点在し、農作や養蚕も行われる田園地帯でしたが、現在は急速に宅地造成が進み、大半が住宅地や商業地に… Read More »名古屋市【名東区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入

単純に在宅ワークと申しましても、スキルなしでもチャレンジできるシンプルなものから高レベルな独自の能力が要されるものまで、様々見られます。 副業をやって一定以上収入を得るようになれば、間違いなく確定申告が必要になります。言… Read More »ハピタスでSBI証券｜単純に在宅ワークと申しましても…。

長期優良住宅の固定資産税減税措置とは？ 長期優良住宅の固定資産税減税措置とは、長期優良住宅を取得した場合に、税金の負担を軽減する制度です。 この制度では、以下のような具体的な減税措置があります。 1. 評価額の減額 通常… Read More »長期優良住宅の固定資産税減税措置とは？

家を購入すると、いくつかの費用が発生します 家を購入すると、さまざまな費用がかかります。 例えば、入居後には毎月の住宅ローン返済が始まります。 これは、家を購入するために住宅ローンを利用した場合に発生する返済金です。 通… Read More »家を購入すると、いくつかの費用が発生します

不動産取得税の算出方法 不動産取得税の算出方法は、以下の式を使用します。 不動産取得税 = 課税標準金額 × 税率 です。 ここでいう「課税標準金額」とは、固定資産税の評価額を指します。 固定資産税の評価額は、年に一度送… Read More »不動産取得税の算出方法

注文住宅の資金計画 自分たちの理想の家を建てる際には、注文住宅を選ぶ人が増えています。 注文住宅は、自分たちのこだわりを反映した家を建てることができるため、人気があります。 しかし、具体的な費用がどれくらいかかるのか気に… Read More »注文住宅の資金計画

土地や空き地のビフォーアフターでイメージしやすく！ 一般的に土地や空き地を売る方法は、平面の写真を撮ってポータルサイトに掲載するだけです。 多くの業者は、昔から変わらずにこの販売方法を行っていると思います。 つまり、土地… Read More »名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！

車を定期的に清掃することは大変重要です。 清掃することで車はきれいな状態を保ち、車内の臭いも取り除くことができます。 査定額に直接的に影響を与えるわけではありませんが、清掃した車は査定士に良い印象を与えるため、買取額の低… Read More »日頃の清掃や整備・点検が重要