家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
家を購入する際には、いくつかの特典制度が存在していますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度は、家を購入する際にローンを組んだ場合に適用される減税の仕組みです。
この制度について初めて聞いた方や詳細を知らない方にも、分かりやすく説明させていただきます。
住宅ローン減税とは
住宅ローン減税とは、具体的には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度のことです。
この制度では、毎年の住宅ローンの残高の0.7%を13年間、所得税から控除することができます。
つまり、住宅ローンの返済金額の一部を所得税として納める必要がなくなり、節税効果が期待できる仕組みです。
住宅ローン減税を受けるための要件
住宅ローン減税を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。
1. 住宅ローンの契約が日本国内の金融機関で行われていること 2. 住宅ローンの残高が1000万円以上であること 3. 住宅を自己所有していること 以上の条件を満たしている場合、毎年の所得税の確定申告時に住宅ローン減税の申告を行うことができます。
住宅ローン減税の手続きの方法
住宅ローン減税を受けるためには、まず初年度の所得税の確定申告を行う必要があります。
初めて住宅ローンを組む場合や新たに自宅を購入した場合は、確定申告時に住宅ローン減税の申告書類を提出する必要があります。
また、13年目以降も申告を継続する必要があります。
住宅ローン減税は、家を購入する際に大きなメリットとなる制度です。
一度確認しておくことで、返済額を軽減することができます。
しかし、手続きが必要なことや制度の内容をよく理解しておかなければ、その恩恵を受けることができません。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
初年度の確定申告時に提出すべき書類
初めて賃貸物件に入居した後の翌年には、所轄の税務署に確定申告書類を提出する必要があります。
この提出期限は3月15日までです。
初年度の確定申告では、他の年度とは異なり、いくつかの添付書類が求められます。
これらの書類の作成や提出は少々手間がかかるかもしれませんが、ご安心ください。
適切な手続きを行えば、問題なく進めることができます。
税務署への提出は重要な手続きですので、期限内に行うようにしましょう。
万が一書類作成や提出に困難がある場合には、税務署に相談してみることもできます。
専門家の助けを借りると、スムーズに手続きを進めることができますので、お悩みの際には気軽に相談してください。