名古屋市北区で不動産売却をお考えの方への情報提供
名古屋市北区は、自然環境豊かなエリアや市中心部への交通アクセスが良いエリアなどが存在しています。
不動産を売却する場合、まずは流れを把握してから行動を始めることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産とは一般的に土地（空き地・未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や田畑、工場や跡地など様々なものが含まれます。
また、不動産売却の手続きや注意点についても紹介しているため、不動産売却の参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の地域に関する情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日現在の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
この地域には大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活する上で困ることはほとんどありません。
また、名古屋の中心部である栄には、名城線を利用すればアクセス可能です。
名古屋市北区は中心部からはそれほど遠くなく、自然を感じられる地域でもあります。
ファミリー層にとって子育てしやすい環境が整っており、人気があります。
なお、情報は令和5年10月1日現在の名古屋市北区の世帯数と人口を参考にしております。
名古屋市北区で人気のあるエリアについて
名古屋市北区で特に人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
ここには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も存在しています。
そのため、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の交通路線が利用できることや、商業施設が近くにあることが魅力とされています。
そして、最近の注目は、黒川駅周辺です。
ここには多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも市中心部へのアクセスがしやすいという利点があります。
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法
名古屋市北区での不動産売却の相場は、マンションの場合、約2,334万円となります。
この金額は、不動産会社によっても大きく異なることはありません。
一方、一戸建ての相場は3,094万円から4,767万円と幅広いですが、マンションと比べると高めの相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
なぜなら、査定結果によっては、今が高く売却できるチャンスかもしれないからです。
ただし、査定結果を聞いた上で判断を行いましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイントは以下の通りです。
1. 複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
こうすることで、複数の見積もりを比較することができます。
2. 自分自身でも売却相場を調べることが重要です。
こうすることで、不動産会社の査定結果が適正なものかどうか判断できます。
3. 査定は机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家を見ずに行われる査定方法であり、大まかな査定結果が得られます。
一方、訪問査定は不動産会社が家を訪問して行われるため、より正確な査定結果が得られます。
高い売却価格を望む場合は、訪問査定を受けることをおすすめします。
4. 査定を受ける前に、自分の不動産を整理しておくことも大切です。
家や部屋の清掃や修繕を行い、売却時により魅力的な印象を与えることができます。
これらのポイントを押さえて、名古屋市北区で不動産を高く売却しましょう。