家を購入する際には、物件の価格だけでは十分ではないことを覚えておきましょう。
3000万円の家を買う場合、3000万円の頭金と住宅ローンを組めばOKと考えるかもしれませんが、実際にはそうではありません。
家を買う際には、税金や手数料などの「諸費用」が別途必要になるからです。
つまり、家の価格に上乗せされる諸費用を考慮して、家を買う際にかかる総費用をしっかり計画しなければなりません。
資金を計画する際には、まず家の総費用を把握することが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅を購入する際にかかる諸費用とは、様々な費用のことを指します。
これらの費用は通常現金で支払う必要があるため、どのような費用があるのかを事前に把握しておくことが重要です。
住宅ローンを組む際にも、様々な費用がかかります。
ローン商品や金融機関によって必要な費用が異なることがあります。
自分がどれくらいの費用が必要になるのかを知るためには、ローンの審査を受ける際に金額を確認しておくと良いでしょう。
住宅ローン契約を結ぶ際にも、さまざまな費用がかかります。
例えば、契約書に必要な印紙税は、契約金額に応じて異なります。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども支払う必要がありますが、その金額は金融機関やローン商品によって異なります。
家を購入する際には、頭金や住宅ローンだけでなく、現金で支払う必要がある諸費用も考慮することが大切です。