名古屋市の不動産売却手続きについて詳しく解説します
名古屋市で購入した家を離婚により売却しなければならない場合、二人の共同名義で購入していた場合は簡単に売却することはできません。
売却を検討している方に向けて、売却タイミングや必要な手続きについて詳しく説明いたします。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後に不動産を売却する際のタイミングについて、離婚前と離婚後の選択肢それぞれにおけるメリットやデメリットを考えてみましょう。
離婚前に売却するメリットとして、不動産の売却は時間と手間がかかるため、離婚後に相手との連絡ややり取りが進まないストレスを避けることができます。
売却手続きには通常3〜6ヶ月程度かかると言われており、離婚が先延ばしになる可能性があることを考慮する必要があります。
急いで売却したい場合は、離婚前に手続きを進める方が良いでしょう。
離婚後に売却するメリットとしては、
家の売却を待たずに離婚できる
ご存知の通り、不動産売却には時間がかかることが一般的です。
そのため、離婚を希望される方々の中には、家を売却することを待つ余裕がないという方もいらっしゃるかもしれません。
離婚を急ぎたい気持ちも理解できます。
ですが、急いで家を売却すると、買い手との交渉において損をしてしまう可能性も考えられます。
ですので、家をできるだけ高値で売却したい場合は、離婚後にゆっくりと売却を進めることが重要です。
もちろん、離婚手続きや家の売却手続きなど、一度に進めることが難しい場合もあるかと思います。
ですが、不動産を放置したままではトラブルのリスクも考えられるため、なるべく早めに売却の準備をするように心がけましょう。
家の売却は時間と準備が必要な一大事業ですので、焦らず着実に進めていきましょう。