名古屋市西区の不動産売却におけるポイントと地域特性

名古屋市西区の不動産売却におけるポイントと地域特性
名古屋市西区在住の方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却手続きは、経験がない方にとっては初めてのことで、どこから始めていいのか戸惑うこともあるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きを理解することで、具体的に何から始めればいいのかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握していないと、高値で不動産を売却するのは難しいため、事前にしっかりと確認しておきましょう。
さらに、不動産と一口に言っても、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、地域の相場も動きがあります。
より高い価格で不動産を売却したいと考えるなら、需要の動向を把握することが重要です。
名古屋市西区の魅力的なエリアと地域特性
次に、名古屋市西区の魅力的なエリアや地域特性についてご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も点在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあり、需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟み、北と南で地域の性格が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業施設が混在し、土地の価格も相対的に高めです。
近年、リニア中央新幹線の開通が地価上昇の一因となっています。
特に南部のエリアは、名駅周辺といった住所も存在し、名古屋駅へのアクセスが便利なことから影響が大きいです。
名古屋市に新しくオープンしたショッピングモールについて
日本の中部地域、愛知県名古屋市西区則武新町に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が最近話題となっています。
2021年10月27日にオープンしたこの施設は、名古屋駅から徒歩わずか12分の立地にあります。
このショッピングモールは、コロナウイルスの流行や消費税増税などに影響を受け、購入者の購買意欲が低下している中で開業しました。
最近では、不安定な経済状況により不動産市況も落ち着きを取り戻してきており、物件の相場も安定しているとされています。