名古屋市の一戸建ての売却相場と注意点

名古屋市の一戸建ての売却相場と注意点
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、そこに住むことを決めていても、会社の都合による転勤などで、その地を離れなければならないことがあります。
そんなとき、大切にしてきた家を高く売却したいと考えるのは当然です。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や適した売却タイミング、注意すべき点などについて詳しくご説明しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の一平方メートルあたりの平均価格は35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向は、売却を考えている方にとって朗報でしょう。
また、過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体での価格上昇は約13万円にも及んでいます。
これは愛知県全体の平均上昇幅である約5万円を上回っており、名古屋市が非常に需要が高いエリアであることが伺えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、売買価格が最も高いのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
次いで高い「東区」は56万円で、需要と価値の高さが伺えます。
中区は名古屋市の中心エリアであり、愛知県庁や名古屋市役所があることから、価格が高くなるのは理解できます。
また、地下鉄の各線が走っているため、アクセス面でも優れています。
逆に、最も価格が低いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがある一方、外国人の方々も多く住んでいる地域です。
そのため、一般的にあまり注目を浴びていない地域と言えます。