名古屋市南区の不動産市場について

名古屋市南区の不動産市場について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積は約18.46平方キロメートルです。
この区は、昔ながらの風景と近代的な住宅が共存する街として知られています。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが含まれます。
このエリアで不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却にあたっての参考にしてください。
名古屋市南区の特徴とは、そのエリア固有の特性や魅力を指します。
自分の住んでいる場所の特徴を理解することで、売却時に購入希望者を惹きつけるポイントを把握できます。
南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中では下から6番目の数値です。
また、南区の高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数値です。
この高齢化傾向は今後も進むことが予想されます。
南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の都市の歴史と産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に囲まれていたため、そこでは製塩業が盛んでした。
この地域では年魚市潟と呼ばれる干潟で塩が生産され、「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代には東海道が通り、この地域の街が発展しました。
近代以降は、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展しました。