固定資産税が免税・減税される条件とは 固定資産税には、一定の条件を満たすと免税や減税される制度があります。 以下に、免税・減税される条件を詳しく説明します。 固定資産税の免税条件 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 … Read More »固定資産税が免税・減税される条件とは

建売住宅を購入する際に確認しておきたいポイント 建売住宅を購入する前には、購入後に後悔しないためにも、購入前の確認や下調べが非常に重要です。 以下では、建売住宅を検討する際に確認しておきたいポイントを紹介いたします。 ま… Read More »建売住宅を購入する際に確認しておきたいポイント

名古屋市港区の特徴と魅力 名古屋市の中でも特に広い面積を持つのが港区です。 港区は海に隣接し、名古屋港を有し、中部地方の工業の中心地となっています。 工業地域以外にも、名古屋港水族館やレゴランド、ららぽーと名古屋みなとア… Read More »名古屋市港区の不動産売却

名古屋市南区の特徴と不動産事情 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。 その面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中でも7番目に広い地域です。 この区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な… Read More »名古屋市南区の不動産売却

再建築不可物件のメリットとデメリット 再建築不可物件とは、建築基準法の規定を満たさないために建て直すことができない物件です。 再建築不可物件には、以下のようなメリットやデメリットがあります。 メリット 価格が安い: 再建… Read More »再建築不可物件のメリットとデメリット

2023年度税制改正による変化 相続税および贈与税の一部規定が変更され、その中でも2つのポイントについて詳しくご説明いたします。 参考ページ：不動産投資 相続税 節税 相続対策不動産活用は本当に節税効果があるのか解説！ … Read More »2023年度税制改正による変化

不動産には問題がないが、住む人に心理的な違和感を引き起こす可能性がある欠陥のことを心理的瑕疵といいます 心理的瑕疵は、実際の建物や土地には問題がなくても、住む人に心的な負担や嫌悪感を引き起こす欠陥を指します。 例えば、死… Read More »不動産の瑕疵には3つの種類がある

マンションの選び方：新築と中古のメリットとデメリット マンションを選ぶ際、新築のマンションか中古のマンションかを検討する必要がありますが、どちらを選ぶべきか迷ってしまうこともあるでしょう。 そこで、新築マンションのメリッ… Read More »マンションの選び方：新築と中古のメリットとデメリット

名古屋市昭和区の特徴と不動産売却のポイント 名古屋市昭和区には不動産を売りたいと考えている方もいるかもしれません。 不動産の売却は経験が少ない方にとっては戸惑うこともあるかもしれませんし、急いで売らなければならない場合も… Read More »名古屋市昭和区不動産売却

名古屋市でマンションを売却する際に確認すべき点と高く売るコツについてご紹介します 名古屋市は、日本の主要都市の中でも人口が急増しており、2023年8月1日時点で約232万人が住んでいます。 このため、マンションの需要も高… Read More »名古屋市でマンションを売却する際に確認すべき点と高く売るコツについてご紹介します

名古屋市熱田区の特徴と治安について 名古屋市熱田区は、不動産を売却したい方にとって知っておきたいエリアの特徴を持っています。 まず、熱田区の人口は2023年10月1日時点で67,084人で、世帯数は35,021世帯となっ… Read More »名古屋市熱田区不動産売却

名古屋市天白区の特徴と不動産の売却について 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置し、天白川が流れています。 天白区の面積は21.58平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で5番目に広い地域です。 天白区は、大規模な… Read More »名古屋市天白区不動産売却

車を業者に売る際には、引き渡し後に業者から支払いが行われているか確認しましょう。 一部の業者は即日現金で支払ってくれる場合もありますが、一般的には車を引き渡した後に指定した口座に振り込まれることが多いです。 振り込みまで… Read More »入金の確認をする

不動産購入にかかる諸費用の概要 不動産を購入する際には、物件の価格だけでなく、さまざまな諸費用がかかります。 新築物件の場合は物件価格の3～7％、中古物件の場合は6～13％の諸費用が必要です。 この諸費用には、仲介手数料… Read More »不動産購入にかかる諸費用の概要

車内の消臭には、スチームタイプの消臭剤も効果的な方法の一つです。 この消臭剤は、エアコンの力を利用して煙を車内に散布するため、隅々まで行き渡ります。 使用する際は、使用法をしっかりと確認して実施し、終了後は充分な換気を行… Read More »スチームタイプの消臭剤で車内全体を消臭

車の査定は、中古自動車査定基準に基づいて行われます。 内装の汚れや外装の傷が主な評価ポイントです。 そのため、洗車をしても査定評価には直接的な影響はありませんが、車の状態をアピールするためには洗車をすることが重要です。 … Read More »洗車よりも車内クリーニングが重要

モルタル外壁塗装は、外壁の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばすために必要な工事です。しかし、費用がかさむため、できるだけ安く抑えたいと考える方も多いでしょう。 モルタル外壁塗装の費用を安くするには、いくつかのコツがあります。 … Read More »モルタル外壁塗装の費用を安くするコツ

新耐震基準と旧耐震基準の違い 「耐震基準」とは、地震の揺れに対して建物が倒壊や崩壊しないようにするための性能を指します。 この基準は建築基準法によって定められています。 建物を新たに建てる際には、この基準をしっかりと守る… Read More »新耐震基準と旧耐震基準の違い

査定額に納得できた場合、買取契約を結び、車両を引き渡します。 車には降ろし忘れの荷物がないか確認しましょう。 また、ドライブレコーダーやナビには個人情報が残っている可能性があるため、削除しておく必要があります。 売却後は… Read More »契約・売却車両の引き渡しをする

夫婦共有名義の不動産所有のメリット・デメリット 離婚時の財産分与において、共有名義人である妻がマイホームの売却を拒否して住み続けようと主張する場合、夫が希望する売却が事実上できないことが問題となります。 例えば、夫婦が離… Read More »夫婦共有名義の不動産所有のメリット・デメリット