マンションのメリット・デメリット マンションのメリットについて詳しく見ていきましょう。 マンションの利便性 マンションは、駅や商業施設の周辺に多く建てられています。 そのため、生活に不便を感じることなく、駅やショッピング… Read More »マンションのメリット・デメリット

空き家にも固定資産税がかかる 所有者が住んでいない空き家にも、固定資産税が課税されることがあります。 固定資産税は、1月1日時点での土地や建物、償却資産の所有者に対して課税される税金です。 つまり、住宅であっても空き家で… Read More »空き家にも固定資産税がかかる

車は、一般的にプレミア価格を除いて、登録時から価格が徐々に下がっていきます。 そのため、車を売る際には、手続きに時間をかけるのではなく、スムーズに手続きを終わらせる必要があります。 さらに、車を売る際には、名義人の確認や… Read More »車を売る時の注意点

名古屋市天白区の特徴 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白区の北東から南西にかけて、天白川が流れています。 天白区は、面積が21.58平方キロメートルあり、名古屋市の16区の中では5番目に広いです。 この… Read More »名古屋市天白区不動産売却

相続した不動産を売却する際の流れと税金について 相続した不動産を売却する場合、以下の流れに従い手続きを進めることがおすすめです。 1. 不動産の評価と相続税の確認 まず、相続した不動産の評価額を把握する必要があります。 … Read More »相続した不動産を売却する際の流れと税金について

名古屋市で住宅ローンの支払いが滞ると、どのような状況になるのか？ 名古屋市で家を買って、素晴らしい生活を楽しんでいました。 しかしこの頃、物価が高騰しているため、住宅ローンの支払いが上手くいかないという方もいらっしゃるの… Read More »名古屋市で住宅ローンの支払いが滞ると、どのような状況になるのか？

固定資産税が免税・減税される条件とは 固定資産税には、一定の条件を満たすと免税や減税される制度があります。 以下に、免税・減税される条件を詳しく説明します。 固定資産税の免税条件 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 … Read More »固定資産税が免税・減税される条件とは

建売住宅を購入する際に確認しておきたいポイント 建売住宅を購入する前には、購入後に後悔しないためにも、購入前の確認や下調べが非常に重要です。 以下では、建売住宅を検討する際に確認しておきたいポイントを紹介いたします。 ま… Read More »建売住宅を購入する際に確認しておきたいポイント

名古屋市港区の特徴と魅力 名古屋市の中でも特に広い面積を持つのが港区です。 港区は海に隣接し、名古屋港を有し、中部地方の工業の中心地となっています。 工業地域以外にも、名古屋港水族館やレゴランド、ららぽーと名古屋みなとア… Read More »名古屋市港区の不動産売却

名古屋市南区の特徴と不動産事情 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。 その面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中でも7番目に広い地域です。 この区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な… Read More »名古屋市南区の不動産売却

再建築不可物件のメリットとデメリット 再建築不可物件とは、建築基準法の規定を満たさないために建て直すことができない物件です。 再建築不可物件には、以下のようなメリットやデメリットがあります。 メリット 価格が安い: 再建… Read More »再建築不可物件のメリットとデメリット

2023年度税制改正による変化 相続税および贈与税の一部規定が変更され、その中でも2つのポイントについて詳しくご説明いたします。 参考ページ：不動産投資 相続税 節税 相続対策不動産活用は本当に節税効果があるのか解説！ … Read More »2023年度税制改正による変化

不動産には問題がないが、住む人に心理的な違和感を引き起こす可能性がある欠陥のことを心理的瑕疵といいます 心理的瑕疵は、実際の建物や土地には問題がなくても、住む人に心的な負担や嫌悪感を引き起こす欠陥を指します。 例えば、死… Read More »不動産の瑕疵には3つの種類がある

マンションの選び方：新築と中古のメリットとデメリット マンションを選ぶ際、新築のマンションか中古のマンションかを検討する必要がありますが、どちらを選ぶべきか迷ってしまうこともあるでしょう。 そこで、新築マンションのメリッ… Read More »マンションの選び方：新築と中古のメリットとデメリット

名古屋市昭和区の特徴と不動産売却のポイント 名古屋市昭和区には不動産を売りたいと考えている方もいるかもしれません。 不動産の売却は経験が少ない方にとっては戸惑うこともあるかもしれませんし、急いで売らなければならない場合も… Read More »名古屋市昭和区不動産売却

名古屋市でマンションを売却する際に確認すべき点と高く売るコツについてご紹介します 名古屋市は、日本の主要都市の中でも人口が急増しており、2023年8月1日時点で約232万人が住んでいます。 このため、マンションの需要も高… Read More »名古屋市でマンションを売却する際に確認すべき点と高く売るコツについてご紹介します

名古屋市熱田区の特徴と治安について 名古屋市熱田区は、不動産を売却したい方にとって知っておきたいエリアの特徴を持っています。 まず、熱田区の人口は2023年10月1日時点で67,084人で、世帯数は35,021世帯となっ… Read More »名古屋市熱田区不動産売却

名古屋市天白区の特徴と不動産の売却について 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置し、天白川が流れています。 天白区の面積は21.58平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で5番目に広い地域です。 天白区は、大規模な… Read More »名古屋市天白区不動産売却

車を業者に売る際には、引き渡し後に業者から支払いが行われているか確認しましょう。 一部の業者は即日現金で支払ってくれる場合もありますが、一般的には車を引き渡した後に指定した口座に振り込まれることが多いです。 振り込みまで… Read More »入金の確認をする

不動産購入にかかる諸費用の概要 不動産を購入する際には、物件の価格だけでなく、さまざまな諸費用がかかります。 新築物件の場合は物件価格の3～7％、中古物件の場合は6～13％の諸費用が必要です。 この諸費用には、仲介手数料… Read More »不動産購入にかかる諸費用の概要